Dat ons land met een wooncrisis zit, is duidelijk. De stijgende prijzen op de koopmarkt halen regelmatig het nieuws, minder bekend is de problematiek op de huurmarkt die voor lagere inkomens nog nijpender is. We hebben een antwoord nodig op vele fronten: van meer sociale woningen, betaalbare huurwoningen tot nieuwe woonvormen zoals coöperatief wonen.
In deze webinar brachten Cera, Oikos en Architectuurwijzer een aantal sprekers samen om het potentieel van coöperatief wonen toe te lichten. Na een inleiding door Dirk Holemans (coördinator Oikos – Denktank voor sociaal-ecologische verandering) over de globale woonproblematiek, gingen Lieve Jacobs (adviseur coöperatief ondernemen bij Cera) en Peggy Totté (architect-stedenbouwkundige bij Architectuurwijzer) met elkaar in gesprek. De webinar werd professioneel gehost door studio 3hoog.
Dit lijken ons heel plausibele krantentitels in 2050. We geloven immers sterk dat coöperatieve woonmodellen kunnen zorgen voor betaalbaarheid, maar ook voor kwaliteit, woonmobiliteit en flexibiliteit. Het wonen in de coöperaties kan heel divers zijn: van individuele klassieke woningtypes tot cohousing en woongemeenschappen. Een coöperatief beheer van het wonen kan ook een halt toeroepen aan de versnippering van eigendommen, percelen en woningen. Kleinschalige woonvormen waar plaats is voor zorg, is gesneden koek voor wooncoöperaties. Tot slot lijkt het een ideaal model om de grotere historische ensembles te herbestemmen naar wonen. Voorlopig zijn de wooncoöperaties nog redelijk onontgonnen terrein in Vlaanderen. In de afgelopen jaren is een interesse herrezen en zijn enkele wooncoöperaties opgericht: wooncoop, Oak Tree Projects, De Okelaar, Collectief Goed, … Langzaamaan verwerven zij een positie in de vastgoedmarkt, maar toch blijft het zoeken.
In dit artikel belichten Cera en Architectuurwijzer de algemene kenmerken van een wooncoöperatie, onderbouwen zij wat volgens hen de kracht en de meerwaarde ervan in Vlaanderen kan zijn, maar staan zij ook stil bij de mogelijke valkuilen.